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ENGENHARIA DE AVALIAÇÕES E PERÍCIAS 

Já se perguntou como a Engenharia pode auxiliar no seu dia a dia? Acredite são em muitos aspectos. A Mosele & Tozzi Engenharias tem se destacado no mercado de Cascavel e região por conta da expertise na área da engenharia de avaliações e perícias. Esse segmento abrange inúmeros serviços, seja na zona rural, urbana, para indústrias ou direcionado a advogados.

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Com o trabalho dos profissionais qualificados da Mosele &Tozzi, você tem sua segurança garantida, sua causa judicial ganha, seus imóveis avaliados com precisão e condizentes ao valor de mercado, entre outros.

Confira no que podemos te ajudar: 

  URBANAS  

PERÍCIAS

​

  • Assistência técnica;

  • Inspeções para verificação de riscos e graus de prioridade;

  • Laudos cautelares de vizinhança;

  • Vistoria para fins de verificação de cumprimento do projeto, memorial descritivo, especificações diversas;

  • Vistorias de entrega de imóveis novos ou usados;

  • Vistorias de vícios e patologias construtivas;

  • Vistorias para fins gerenciais de conservação e manutenção;

  • Terrenos, glebas, áreas rurais e industriais: limites, posse, domínio, etc;

 

 

AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA

 

Valor de Venda/Compra

​

  • Ações judiciais que envolvem discussão sobre o valor de um bem;

  • Compra e venda de imóveis;

  • Consórcio de imóveis com alienação fiduciária;

  • Desapropriação de imóveis;

  • Leilão de imóveis;

  • Operação comercial com exigência de garantias reais;

  • Valor de compra e venda;

  • Discussões em imóveis como dação em pagamento;

  • Valo de terrenos, glebas, áreas rurais e industriais;

  • Valor para limites, posse, domínio, etc.

 

 Valor de Aluguel

​

  • Ações judiciais que envolvem discussão sobre o valor de aluguel;

  • Avaliação de alugueis e renovação;

  • Valo de terrenos, glebas, áreas rurais e industriais;

  • Valor para  limites, posse, domínio, etc.

 

 

OUTROS

 

  • Obras: Fiscalização de obra;

  • Elaboração de cronograma físico-financeiro: para financiamentos junto a bancos e consórcios.

  • Elaboração de projetos e orçamentos.

  CONDOMÍNIOS  

  • Acessória ao condomínio em reformas;

  • Laudos de recebimento de condomínio;

  • Análise de vícios de manual do proprietário e condomínio;

  • Inspeções de riscos;

  • Inspeções para verificação de graus de prioridade;

  • Laudo de recebimento de serviços em geral;

  • Laudos cautelares de vizinhança;

  • Vistoria para verificação de cumprimento do projeto, memorial descritivo, especificações diversas;

  • Vistorias de entrega de imóveis novos ou usados;

  • Vistorias de vícios e patologias construtivas;

  • Vistorias para fins gerenciais de conservação e manutenção;

  • Assistência Técnica Ações judiciais;

  EMPRESAS E INDÚSTRIAS  

BENS ATIVOS

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  • Analise de Investimento e Avaliação do Empreendimento;

  • Estudo e análise de Viabilidade de projetos;

  • Avaliação de Vida Útil para maquina equipamento e infraestrutura;

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AVALIAÇÕES

​

  • Ações Judiciais que envolvem discussão sobre o Valor de um Bem;

  • Avaliação para determinação de Aluguel;

  • Análise de bens para garantia;

  • Análise de Viabilidade de Arrematação de Bem imóveis;

  • Atualização do Valor de Mercado dos Ativos de uma Empresa;

  • Avaliação do Valor de Mercado dos Ativos de uma Empresa

  • Aquisição e Venda de Empresas;

  • Dissolução Societária;

  • Laudos Técnicos de Avaliação de Imóveis urbanos, rurais e destinados a empreendimentos;

  • Realidade do Patrimônio Líquido de uma Empresa;

  • Avaliações de Maquinas e Equipamentos;

​​

PERÍCIAS

​

  • Cumprimento do projeto, memorial descritivo, especificações diversas, cronograma físico-financeiro, medições de serviços, etc.;

  • Vistorias de entrega de imóveis novos ou usados;

  • Vistorias de vícios e patologias construtivas específicas e/ou pontuais;

  • Vistorias para fins gerenciais de conservação e manutenção;

  • Levantamento de Indicio de Passivo Ambiental: Apurar possíveis contaminações por agentes químicos de Solo e Água em uma porção de terra.

  CONSTRUTORAS, INCORPORADORES E INVESTIDORES  

  • Laudo Cautelar de Vizinhança;

  • Laudo de recebimento de Obra;

  • Laudo de recebimento de Serviços;

  • Laudo de Entrega de Obra para condomínio;

  • Elaboração/Correção de Manual do Proprietário e Condomínio;

  • Acompanhamento de Serviços da Obra;

  • Verificação do andamento da Obra / Análise de Cronograma da Obra;

  • Assistência Técnica Ações judiciais:

  • Avaliação para correta determinação de Venda dos imóveis;

  ENGENHARIA DE AVALIAÇÕES E PERÍCIAS RURAIS  

UNIDADES INDIVIDUAIS

 

Perícias

​

  • Assistência Técnica;

  • ProAgro e Seguro Agrícola;

  • Vistoria para fins de verificação de Cumprimento do projeto, memorial descritivo, especificações diversas;

  • Pericias Ambientais;

  • Legislação Fitossanitária;

  • Levantamento de Indicio de Passivo Ambiental: Apurar possíveis contaminações de Solo e Água em uma porção de terra.

 

​

AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA

 

Valor de Venda/Compra
​

  • Ações Judiciais que envolvem discussão sobre o Valor de um Bem;

  • Compra e Venda de Imóveis;

  • Consórcio de Imóveis com Alienação Fiduciária;

  • Desapropriação de Imóveis;

  • Leilão de Imóveis;

  • Operação Comercial com Exigência de Garantias Reais;

  • Valor de Compra e Venda;

  • Discussões em Imóveis como Dação em Pagamento;

  • Valo de Terrenos, glebas, áreas rurais e industriais;

  • Avaliação de Produção Vegetal;

  • Avaliação de Semoventes;

  • Avaliação de Recursos Naturais e Ambientais;

  • Valor para  limites, posse, domínio, servidão de passagem e etc.

  • Avaliação de Florestas e Reflorestamento.​

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Valor de Arrendamento

​

  • Ações Judiciais que envolvem discussão sobre o Valor de Arrendamento;

  • Avaliação de Arrendamento e Renovação;

  • Valo de Terrenos, glebas, áreas rurais,  industriais e Agroindustriais ;

  • Valor para  limites, posse, domínio, servidão de passagem e desapropriações etc.

​

OUTROS SERVIÇOS

​

  • Limites, posse, domínio, etc.

  • Orçamento de Obras.

  INDÚSTRIAS E AGROINDUSTRIAS  

BENS ATIVOS

​

  • Cumprimento do projeto, memorial descritivo, especificações diversas, cronograma físico-financeiro, medições de serviços, etc.;

  • Vistorias de entrega de imóveis novos ou usados

  • Vistorias de vícios e patologias construtivas específicas e/ou pontuais;

  • Vistorias para fins gerenciais de conservação e manutenção;

 

AVALIAÇÕES

​

  • Análise de bens para garantia;

  • Atualização do Valor de Mercado dos Ativos de uma Empresa;

  • Avaliação do Valor de Mercado dos Ativos de uma Empresa

  • Compra e Venda de Empresas e Negócios;

  • Dissolução Societária;

  • Estudo e análise de Viabilidade de projetos;

  • Laudos Técnicos de Avaliação de Imóveis urbanos, rurais e destinados a empreendimentos;

  • Realidade do Patrimônio Líquido de uma Empresa;

 

PERÍCIAS

​

  • Ações Judiciais que envolvem discussão sobre o Valor de um Bem;

  • Análise de Viabilidade de Arrematação de Bem imóveis;

  • Processos Judiciais que exigem Garantias Reais;

  ASSESSORIA A ESCRITÓRIOS DE ADVOCACIA  

  • Elaboração de laudo para instrução do processo,

  • Consultoria e acompanhamento na formulação dos quesitos,

  • Análise do laudo pericial e em outras questões técnicas de engenharia que sejam necessárias;

  • Formulação de parecer técnico na forma prevista no CPC;

  • Assistência Técnica Estudos de responsabilidades;

  • Assistência Técnica Avaliações, exames, vistorias e outra;.

  • Assistência Técnica Ações judiciais.

  ENGENHARIA ECONÔMICA  

ESTUDO DE MERCADO

​

  • Estudo de Mercado Imobiliário Detalhado.

  • Estudo de Liquidez;

  • Estudo de Adequabilidade;

  • Estudo Vocacionais de terreno.

  • Estudo Vocacionais de Glebas.

  • Orçamento de Obras.

 

ASSESSORIA EM PLANEJAMENTO IMOBILIÁRIO

​

  • Pesquisa de Clientes Ocultos;

  • Estudo de Shopping Centers, Centro Logísticos, Hotelaria, Empreendimento Corporativo.

  • Estudos de Implantação de Projetos Industriais e Agroindustriais.

  • Estudo de Localização.

  • Estudo de Impacto Ambiental.

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